1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
32.4万円/㎡
前年比+17.5%
青森市
--万円/㎡
前年比--
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トーカンジェネラス青森駅前
青森県青森市柳川一丁目
青い森鉄道 / 青森駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 86.29㎡の場合
相場
2,598万円
30.1万円/㎡
1,440
2,212
2,984
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,984万円
25.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンジェネラス青森駅前
2,380万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 86.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 32.5万円 | 10階 | 79.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 32.7万円 | 13階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,600万円 | 34.9万円 | 9階 | 74.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 2,190万円 | 38.9万円 | 15階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 33.2万円 | 11階 | 89.72㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 30.3万円 | 15階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 31.4万円 | 15階 | 78.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 2,300万円 | 40.8万円 | 15階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | トーカンジェネラス青森駅前 青森市柳川一丁目 | 青森駅2分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ポレスターアーバンシティ青森 青森市安方一丁目 | 青森駅4分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ミッドライフタワー青森駅前 青森市新町一丁目 | 青森駅2分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2006年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/20 | サンデュエル青森県庁前 青森市古川二丁目 | 青森駅10分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | ポレスター新町レジデンス 青森市新町二丁目 | 青森駅12分 | 3,470万円 | 34.4万円 | 100.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェネラスマンション長島 青森市長島四丁目 | 青森駅19分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.97㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で17.5%上昇、青森市ではデータなししています。